• 拆迁补偿协议的内容是否合法

    一、拆迁方主导的公益拆迁必须具备的法定条件 1、 是否有征收土地的公告。 公告内容必须包含国务院或省级人民政府的征收土地批复的文号,因为我国对耕地的保护是非常严格的,要想征收农村集体土地必须经过批准。像村委会、乡镇政府、拆迁办和拆迁指挥部等都是我们在拆迁过程中最常见的主体,他们都无权作出征收决定公告,更无权作出征地批复。 2、 是否有拆迁补偿方案。 这是关乎广大被拆迁人切身利益的一项。补偿方案的制定主体只能是县级以上人民政府或经县级人民政府授权的县国土资源局,乡镇政府、村委会、拆迁办和拆迁指挥部…

    维权指南 2020年2月14日
  • 谭深杰律师:征收补偿不合理怎么办

    关于征收拆迁法律问题咨询的时候,我们发现,之所以被征收人不愿签订补偿协议,多是因为觉得征收安置补偿不合理,无法满足以后的生产生活需要,若是签了协议,基本上等于“一朝回到解放前”。 那么,被征收人如何初步确认拆迁补偿协议是否合理呢? 关于国有土地上的房屋,我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 注意,这里确定评估的时间节点…

    拆迁常识 2020年2月4日
  • 签约后房屋竟不在征收范围内?拆迁补偿协议,你得这么签!

    导读:暑去寒来整整8年,山东省淄博市临淄区某街道办的王姓七旬老人,一直奔走在拆迁维权的路上。俗话说“人活七十古来稀”,王老本应该享受天伦之乐,度过幸福的晚年生活,但因为拆迁权益迟迟得不到维护,不得已依然坚持。看着老人艰难的维权之路,合议庭法官都看不过去了,主动提出组织相关部门与其进行协商调解。到底是什么原因造成他的维权之路如此艰辛呢? 这还要从2010年一群人来到老人家里做拆迁动员开始说起,王老一家在原来的小区有一排平房,而且是最临街的几间,当年3月开始就不断有人上门做工作,向他们宣传即将对这片…

    维权指南 2019年10月14日

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