• 面对强拆威胁,超低补偿协议,签还是不签?

    一、行政强拆 行政强拆:经房屋拆迁管理部门申请,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁。行政强拆方式处理违建问题,主要依据《中华人民共和国城乡规划法》,其中对乡村、城市的违建问题该如何处理作出了详细的规定,主要内容如下: 第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除…

    维权指南 2020年2月16日
  • 征收中,签了意向书和承诺书,还能搬回来住吗?

    征收中,签了意向书和承诺书,还能搬回来住吗? 律师答: 当然能。由于签订意向书和承诺书不是正式的补偿协议,那么就不存在履行协议的问题。所以,被征收人可以搬回来居住。当然,征收中还要注意,应当签订正式的征收补偿协议,不要轻易在其他文件上签字。征收补偿协议中应当约定搬迁期限和补偿支付方式等条款。 被征收人应当确保协议内容符合“先补偿、后搬迁”原则。如果征收方不按协议约定履行义务,我们就要依法维权、争取自己应获的补偿。如果征收方试图以意向书、承诺书等文件代替征收补偿协议,则是严重的违法情形。广大被征收…

    维权指南 2020年2月7日
  • 谭深杰律师:征收补偿是怎么计算的?为什么会有人获得多套房屋?

    征收补偿是怎么计算的?为什么会有人获得多套房屋? 答:我国法律对具体的补偿金额并没有统一的计算标准或直接性规定。根据项目类型的不同,参照各省、自治区、直辖市发布的地方标准。不同地区、不同项目以及被征收人自身情况的不同,都可能造成补偿存在较大差异。 获得多套房屋、获得巨额补偿的情况并非普遍现象。被征收人应当坚持个案分析的理念,切勿照搬他人的经验。就征收补偿方案、补偿协议的细节,被征收人可以积极向征收方提出意见。针对评估结果,被征收人也可以通过申请复核评估、申请专家鉴定等方式提出异议。如果认为自身权…

    维权指南 2020年2月6日
  • 已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效,这是怎么回事?

    已经签订的补偿协议却被征收方起诉确认无效,这是怎么回事? 答:实践中,个别征收方会诱使被征收人签订补偿安置条件看上去极佳的协议,先谋求将涉案房屋拆除。而此后征收方却会以被征收人提供虚假材料欺诈等各种名义起诉要求确认所签协议无效,被征收人就难免陷于被动。 特别是在签订了“补充协议”“多份协议”的情形下,协议出现问题的可能性会更大。 被征收人一定要加强对所签的任何一份协议的审查,必要时可事先咨询专业律师的意见,否则在上述复杂情况下很难完全避免风险。

    维权指南 2020年2月5日
  • 为什么律师一定要你先拿补偿再配合搬迁?补偿能拆了再算吗?

    导读:实践中,被征收人经常会遇到“先搬迁,后补偿”的情况。征收方承诺先搬迁可以得到更多的奖励,而具体的补偿金额、安置房面积等可后续再算甚至“多退少补”。然而这种做法是被法律明文禁止的。房屋征收补偿必须坚持“先补偿,后搬迁”的原则。那么,我们的被征收人该如何选择呢?征收方的承诺是否可信呢?通过本文,在明律师带领大家详细了解遇到这种情况该如何选择。 【先搬迁后补偿?征收方的承诺能信吗?】 征收拆迁实践中,总有被征收人向律师反映,自己在征收方的威逼利诱之下与其签订了带有“先搬迁后补偿”内容的协议。自己…

    拆迁常识 2019年12月30日

联系我们

139-1136-9450

134-2649-5849

 

工作时间:周一至周日,全天24小时免费咨询服务

QR code